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房地产时代过去。再重复一遍,是时代过去了
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清风竹影
2025-06-01 17:36:57
@喝红茶的三叔: 杭州的房价当然跌,比如那几个着名的孟母盘,几乎跌了 40%。但是,因为杭州 18 年开始新房限价出售,买新房是主流。
现在房价基本上跌到 17~18 年左右。偏远楼盘是跌破了新房。但是买主城区楼盘,差的亏利息税费后略亏 10%,大多数一般的是亏利息保本,好的地段甚至还有账面盈利。
主要城市里面,杭州购房户还是最幸运的,大部分没有亏损多少。也是杭州能持续拍地,出让金全国前三的原因。
购买新房的,交付就卖,大部分甚至略盈利。多余的房子随时卖了,大部分人还是拿回来本金。
我已经说了两年~房地产时代过去。再重复一遍,是时代过去了。
消费品想买就买,投资就别搞了。
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